Chargé de gestion locative F/H

Le métier de chargé de gestion locative F/H exige une bonne connaissance du cadre juridique de la location, une grande rigueur administrative et un sens développé du service. Il doit être capable de traiter des dossiers variés tout en maintenant une communication claire avec les locataires, bailleurs et partenaires.

• Bonne connaissance du droit immobilier, des baux, charges locatives et obligations des locataires
• Maîtrise des procédures de gestion locative, de recouvrement et de suivi des impayés
• Capacité à instruire des dossiers, analyser une situation locative et évaluer les risques
• Utilisation des logiciels de gestion immobilière et outils de suivi administratif
• Sens de l’organisation pour gérer plusieurs logements ou dossiers en parallèle
• Aisance relationnelle pour accompagner les locataires et échanger avec les bailleurs
• Capacité à gérer les réclamations, tensions ou situations sensibles avec diplomatie
• Rigueur, discrétion et respect des procédures internes
• Réactivité face aux urgences techniques, administratives ou sociales

Le chargé de gestion locative F/H suit l’ensemble des démarches liées à l’occupation des logements. Ses missions couvrent la gestion des baux, le suivi administratif, les relations avec les locataires et la coordination avec les services internes ou prestataires.

• Instruire les dossiers de candidature et préparer les entrées dans les logements
• Rédiger, conclure et suivre les baux de location
• Gérer les renouvellements, avenants, congés et sorties de logements
• Assurer le suivi des loyers, des charges, des révisions et des régularisations
• Relancer les impayés et préparer les dossiers de médiation, précontentieux ou contentieux
• Accueillir, renseigner et accompagner les locataires dans leurs demandes
• Traiter les réclamations liées au logement, aux charges, aux travaux ou au voisinage
• Coordonner les interventions de prestataires pour l’entretien ou les réparations
• Tenir à jour les dossiers locatifs, contrats, bilans et documents administratifs
• Collaborer avec les services comptables, juridiques, recouvrement, travaux ou proximité

Le métier de chargé de gestion locative F/H est généralement accessible avec une formation en immobilier, droit, gestion ou administration. Une première expérience en agence immobilière, bailleur social ou service locatif constitue un avantage important.

Diplômes principaux

• BTS Professions immobilières
• BTS Comptabilité et gestion
• BTS Support à l’action managériale
• BUT Carrières juridiques
• BUT Gestion des entreprises et des administrations
• Licence professionnelle Métiers de l’immobilier
• Licence professionnelle Gestion locative ou administration de biens

Formations complémentaires

• Formations en droit immobilier, baux d’habitation et réglementation locative
• Formation aux logiciels de gestion immobilière
• Modules en recouvrement, impayés et précontentieux
• Formations en relation locataire, gestion des conflits et médiation
• Parcours de reconversion via la formation continue, l’AFPA ou le GRETA

Parcours professionnel

Un chargé de gestion locative peut débuter comme assistant de gestion locative, assistant immobilier ou chargé de clientèle locative. Avec l’expérience, il peut évoluer vers un poste de gestionnaire locatif confirmé, responsable de secteur, responsable de patrimoine ou chef de service gestion locative.

Le salaire d’un chargé de gestion locative F/H varie selon l’expérience, la région, le type d’employeur et la taille du portefeuille géré. En début de carrière, la rémunération se situe généralement entre 2 000 € et 2 330 € brut mensuel. Ce niveau correspond souvent à des postes juniors ou à des portefeuilles encore limités.

Après quelques années d’expérience, un chargé de gestion locative confirmé peut percevoir entre 2 330 € et 2 920 € brut par mois. La rémunération progresse avec l’autonomie, la capacité à gérer des situations complexes, la maîtrise du cadre juridique et le volume de logements suivis.

Pour les profils seniors, les grands groupes immobiliers ou les bailleurs sociaux importants, le salaire peut atteindre entre 35 000 € et 40 000 € brut annuels, voire davantage selon le périmètre confié et la région, notamment en Île-de-France. En moyenne, le métier se situe autour de 2 420 € à 2 830 € brut mensuel, avec des perspectives d’évolution vers des fonctions de gestionnaire senior, responsable de secteur ou chef de service.