Gestionnaire de copropriété F/H

• Sens relationnel et écoute : Aptitude à interagir avec divers interlocuteurs, à résoudre les conflits et à répondre aux attentes des copropriétaires.
• Disponibilité et mobilité : Prêt à intervenir sur le terrain, souvent en urgence, et à superviser des chantiers de travaux.
• Polyvalence et rigueur : Connaissance en droit immobilier, gestion comptable, normes de sécurité et compétences techniques en bâtiment.
• Gestion des conflits : Capacité à désamorcer les tensions et à trouver des compromis satisfaisants.
• Aisance avec les outils informatiques : Maîtrise des logiciels de gestion pour assurer la traçabilité et la transparence des actions.

Le gestionnaire de copropriété est le garant du bon fonctionnement des résidences qu’il gère, avec des missions incluant :

• Organisation des assemblées générales : Préparer les ordres du jour, coordonner les réunions avec les copropriétaires et rédiger les comptes-rendus.
• Gestion administrative et juridique : Assurer le respect des règlements de copropriété et traiter les formalités administratives.
• Suivi des travaux et de la maintenance : Proposer, faire voter et superviser les projets de travaux, les contrats d’entretien et les inspections de conformité.
• Coordination des intervenants : Sélectionner et négocier les contrats avec les prestataires externes (entrepreneurs, fournisseurs, etc.).
• Gestion des situations d’urgence : Intervenir rapidement en cas de sinistres et coordonner les actions avec les assurances et prestataires.
• Élaboration du budget : Préparer et gérer les charges de copropriété en collaboration avec le comptable, s’assurer de leur répartition équitable.

Pour devenir gestionnaire de copropriété, il est recommandé d’avoir au minimum un Bac+2, et de préférence une formation spécialisée dans le secteur immobilier ou le management.

Diplômes et parcours conseillés :

• BTS Professions Immobilières ou Management d'Unités Commerciales : Pour acquérir une base solide en gestion immobilière et management.
• BUT Carrières Juridiques : Une option pertinente pour maîtriser les aspects juridiques.
• Certificat de Qualification Professionnelle (CQP) Gestionnaire de Biens Immobiliers : Formation spécifique au métier de gestionnaire de copropriété.
• Licence ou Master en Administration de Biens ou Gestion Immobilière : Pour les personnes souhaitant évoluer vers des postes de gestionnaire confirmé ou sénior.

Le salaire d’un gestionnaire de copropriété varie selon le nombre et le type de biens gérés, ainsi que l'expérience.

• Début de carrière : Entre 30 000 et 35 000 euros brut par an (environ 2 500 à 2 950 euros brut par mois).
• Confirmé : Jusqu’à 45 000 euros brut par an, avec un salaire mensuel d’environ 3 000 euros brut.
• Senior : En fonction du type de copropriété (luxueuse ou sociale) et de l'expérience, le salaire peut dépasser 45 000 euros brut par an.

Des primes annuelles peuvent également s’ajouter au salaire de base, comme le 13e mois ou des primes de performance.